193 Hektar Wald am Argyle Long Lake und am Mushpauk Lake
mit über 1.100 m Seeufer
Zum Verkauf stehen eine komplett arrondierte, 193 ha grosse Waldfläche mit über 1.100 m Seeufer an 2 Seen sowie 3 km Fluss-Ufer. Im Norden und Osten ist das Areal von crown land (Staatswald) umgeben.
Die Flächen liegen im warmen Süden Nova Scotias im Bezirk Yarmouth.
In 20 Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Yarmouth, in 10 Minuten den Ort Tusket (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Tankstelle usw.).
Bis zum highway 103 sind es nur 5 Minuten mit dem Pkw.
Die Flächen liegen direkt an der Curry Road (öffentliche Strasse) und sind somit gut erreichbar.
93% der Flächen sind produktiv, auf über zwei Drittel der Flächen befinden sich z.T. hiebreife Bestände.
Die dominierenden Baumarten sind Tanne, Fichte Kiefer, Pappel, Ahorn und Birke.
Der Wald kann durch den Erwerb einer bestehende Limited erworben werden (share deal), wodurch für den Käufer die Grunderwerbsteuer entfällt.
Datenblatt
Kategorie
Waldareal mit Seeufer
Lage
| Provinz | Nova Scotia |
| Bezirk (County) | Yarmouth County |
| Stadt | Tusket, Yarmouth |
Fläche
| Fläche (ha) | 192,63 ha |
| Fläche (acres) | 476 acres |
Entfernungen
| Tusket | 10 km |
| Yarmouth | 20 km |
| Halifax | 300 km |
Recreational Value
| See-Ufer am Argyle Long Lake, ca. | ca. 1.100 m |
| See-Ufer am Mushpauk Lake | ca.15 m |
| Fluss-Ufer | ca. 3 km |
Forst
| Holzvorrat, ca.: | 15.000 m³ |
| Holzzuwachs pro m³/ha/Jahr: | 3,0 |
Bewirtschaftung
nachhaltig
Steuern
| Grunderwerbsteuer | 1,00% |
| Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
|
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaufnebenkosten*
etwa 6,0%
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