Yarmouth County, Nova Scotia
Der Little Round Lake, im äußersten Süden von Nova Scotia zwischen dem Kegeshook Lake und dem Canoe Lake gelegen, besticht durch eine unberührte Natur. Der See ist umgeben von wildreichen Wäldern, das Wasser hat Trinkqualität. Die grosszügige Uferfront von 485 m bietet vielfältige Möglichkeiten zum Bau von einem oder mehreren Blockhäusern. Am Seeufer kann mit einer Genehmigung ein Bootssteg gebaut werden..
Ein kleiner Bach durchquert das Grundstück im südlichen Teil. Sie erreichen die Immobilie über einen Privatweg - der Canoe Lake Estates Road. Von hier existiert bereits ein älterer Weg zum Ufer. Der Weg kann durch einfache Massnahmen an den Seiten beschnitten und aufgeschüttet werden.
Für die Fahrt in die rund 8.000 Einwohner zählende, traditionsreiche Stadt Yarmouth, Administrationssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes (Yarmouth County), benötigt man ca. 30 Autominuten. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Yarmouth regelmäßige Fähren nach Bar Harbor und Portland, USA. Einkaufsmöglichkeiten bestehen zudem in Tusket (20 km).
Das Grundstück liegt in einem leicht hügeligen Gelände, das dicht mit verschiedenen heimischen Laub- und Nadelbäumen bewachsen ist.
Die Wassertemperaturen steigen im Sommer auf bis zu 27° C, baden kann man bis Anfang Oktober.
Seegrundstück
Provinz | Nova Scotia |
Bezirk (County) | Yarmouth County |
Nahegelegene Städte | Yarmouth, Tusket |
Tusket | 20 km |
Yarmouth | 34 km |
Digby | 135 km |
Halifax | 300 km |
Lot #35, Fläche | 80.940 m² | |
Lot # 35, Seeufer | 485 m | |
Little Round Lake, max. Ausmaße | 500 m | x 450 m |
Lot #35 | verkauft |
Kaufnebenkosten, ca. | 6,75% |
Grundsteuer, ca. (p.a.). | $380 |
Grunderwerbsteuer | 1,00% |
*keine MwSt, da Verkauf von Privatperson |
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